BEZ PROWIZJI , BEZ 2% PODATKU PCC NOWE DOMY -7 km od Krakowa! ALTERNATYWA DLA PRZECIĘTNEGO MIESZKANIA

WŁASNY OGRÓDEK i 2 MIEJSCA PARKINGOWE

PRZEDSTAWIAMY DO SPRZEDAŻY domy w zabudowie bliźniaczej w podkrakowskiej miejscowości Krzysztoforzyce

Domy I B i II B 

DOM O POWIERZCHNI ok 101 m2(po podłodze), powierzchnia użytkowa 90,5 m2 to parter i piętro

PARTER

-salon + jadalnia( z salonu wyjście do ogródka)

-kuchnia

-wc

-komunikacja

-wiatrołap

PIĘTRO:

-3 sypialnie

-łazienka z wc

przedpokój

Dodatkowo strych o wysokości (w najwyższym punkcie ~2,49 m) i powierzchni (w rzucie - powierzchnia podłogi) ok. 25-26 m2 - w cenie.

do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe zewnętrzne w cenie

działka o powierzchni 369 m2

dostępne również domy z większą działką

- Segment III A z działką 419 m2-w cenie 729 tys. zł

-segment III B z działką 641 m2- w cenie 749 tys. zł

Domy będą oddane w stanie deweloperskim- do indywidualnego wykończenia

Wybudowane z materiałów o wysokiej jakości -ściany z pustaka ceramicznego docieplone styropianem gr. 15 cm

-dach kryty dachówką

-Stropy - żelbetowe monolityczne, wylewane na mokro.

-Schody żelbetowe, zabiegowe, wylewane na mokro

-Zewnętrzna stolarka okienna i drzwiowa

-Na ścianach tynki cementowo-wapienne - -Ocieplenie stropodachu wełną i zamontowane płyty gipsowe

-komin pod kominek w salonie

- geberity w łazienkach

-Tarasy, schody zewnętrzne płytki gresowe w kolorze brązowym i kostka brukowa.

Instalacja wodno kanalizacyjna, elektryczna ,gazowa - indywidualna dla każdego domu

OGRZEWANIE- nowoczesny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania- w całym domu ogrzewanie podłogowe

Możliwość zastosowania do ogrzewania pompy ciepła wg umowy i uzgodnienia z Nabywcą.

Każdy z segmentów wyposażony będzie dodatkowo w podejście do kominka co pozwoli na podpięcie alternatywnego ogrzewania np kominek, dekoracyjny piec typu "koza" i zapewni ogrzewanie w każdych warunkach

Opomiarowanie mediów indywidualne dla każdego budynku.

-kanalizacja miejska

Teren wydzielonej działki dla każdego budynku będzie ogrodzony

teren wokół budynku będzie zagospodarowany

Dodatkowo Kupujący nabywa udział w drodze dojazdowej w kwocie 1000 zł brutto.

dla biura ani podatku od czynności cywilno-prawnych.

Inwestycja realizowana w trybie Ustawy deweloperskiej-pełno ochrona prawno-finansowa Nabywcy

LOKALIZACJA

Krzysztoforzyce- gmina Kocmyrzów-Luborzyca- to spokojna podkrakowska miejscowość z łatwym dojazdem do centrum Krakowa

Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie ul. Piotra Michałowskiego- 200 m od pętli autobusowej

w otoczeniu luźna zabudowa nowych domów jednorodzinnych

Do przystanku autobusowego linii 242 -3 minuty spacerem

przedszkole i szkoła w odległości ok 3,7 km sklep spożywczy- kilka minut spacerem, -Lewiatan- 3 km

Wokół dużo terenów spacerowych, leśnych, ścieżki rowerowe

TERMIN REALIZACJI: inwestycja w trakcie budowy- przewidywany termin zakończenia budowy- koniec 2024 roku

cena domu I B lub II B- 699 000 zł

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości